L’ideale sarebbe frazionare il più possibile i pagamenti seguendo l’avanzamento dei lavori.

Diffidare di chi chiede versamenti troppo ravvicinati o troppo alti ad inizio lavori e soprattutto di chi vuole cambiali a garanzia. Riservarsi sempre una quota (almeno il 10%) da versare a rogito effettuato (attenzione: non alla semplice consegna della chiavi).

Alcuni costruttori, sull’esempio di quanto succede in Francia dove questo comportamento è obbligatorio, prestano garanzie (fideiussioni bancarie o assicurative) sulle somme ricevute dall’acquirente prima del rogito.

E’ un comportamento del tutto facoltativo e che comporta un costo per il costruttore, per cui si tratta di una prassi lodevole ma ancora poco diffusa.