Strategia,
costanza, un po’ di fortuna: è il
mix che serve per cercare casa. La soluzione più
comoda sarebbe rivolgersi a un’agenzia immobiliare
di fiducia incaricandola di selezionare gli immobili
confacenti alla proprie esigenze.
Per questo il primo passo da compiere può
senz’altro essere attivare una agenzia perché
ci contatti non appena dispone di un immobile
che potrebbe adattarsi alle nostre esigenze, ma
ciò non toglie che bisogna anche muoversi
direttamente.
Oltre
alle richiesta in agenzia si possono identificare
cinque metodi di ricerca, tutti compatibili tra
di loro, di certo saranno più laboriosi,
ma comunque validi:
Il “passa parola”: si chiedono notizie
ad amici e parenti, si mette in giro la voce in
ufficio che si è alla ricerca di una casa
di un certo tipo o in una certa zona ecc.; se
si è particolarmente interessati a un certo
stabile si chiedono informazioni alla custode
e all’amministratore, le due persone che
di solito sanno se qualcuno sia intenzionato a
vendere prima che lo sappia l’interessato…
I
cartelli “vendesi” affissi ai portoni:
si “batte” la zona di interesse e
si prende nota del numero di telefono di chi vende.
E’ un sistema che offre il pregio di consentire
un primo “screening” dell’immobile,
consentendo di dare una sommaria valutazione dell’edificio
e che ha anche il grande vantaggio di consentire
una migliore conoscenza della zona in cui si cerca.
Le
inserzioni pubblicitarie sui quotidiani e sui
giornali di annunci. E’ il più classico
dei sistemi, ma è anche quello che forse
porta al maggior dispendio di tempo. Le inserzioni
sono di solito molto sintetiche: quelle a pagamento
per comprensibili ragioni economiche, quelle gratuite
perché in genere il giornale mette un limite
di ingombro, e spesso la sintesi in questo campo
diventa sinonimo di informazione parziale o vaga.
La
ricerca su Internet. Ci sarà consentito,
crediamo, un peccato veniale di…interesse
privato in atti di ufficio e quindi di spezzare
una lancia in favore della ricerca sul web.
Tutti
questi metodi comunque sono validi se raggiungono
lo scopo, come più o meno direbbe Machiavelli.
A priori, però, bisogna mettere in conto
tempo ed energie (più mentali che fisiche,
per la verità). Insomma cercare casa è
un lavoro e se fatto da professionisti risulterà
più agevole e proficuo. |
