La battuta è di Claudio Lossa, presidente degli agenti immobiliari aderenti al Caam di Milano e siccome è buona la riportiamo: “Se devi presentarti a un colloquio di lavoro un vestito mal ridotto si nota meno di una cravatta sgualcita; cambiando la cravatta si fa miglior figura spendendo pochi soldi. Lo stesso bisognerebbe fare quando si vuol vendere una casa”.

Traducendo nella pratica: non vale la pena di effettuare grandi lavori di ristrutturazione nella speranza di vendere meglio.

La casa però deve dare l’impressione di essere stata tenuta bene: mettere una tappezzeria nuova non ha senso perché potrebbe non piacere (succede a essere ottimisti 99 volte su cento…) al potenziale cliente, che quindi ne metterebbe comunque in conto il rifacimento e non sarebbe pertanto disponibile a valutare di più la casa.

Fare piccoli rappezzi dove la tappezzeria è rovinata invece porta il cliente ad avere una buona impressione su come il venditore ha tenuto la casa.